Ανακαλύψτε τις τελευταίες πολυτελείς κατασκευές σε όλο τον κόσμο

Ένα κοινό πράγμα στην οικοδόμηση και την επέκταση ακινήτων πρέπει να είναι ότι η δημιουργία πολυτελούς πολυκατοικίας συνοδεύεται από πολλές προκλήσεις, ειδικά τα τελευταία δύο χρόνια που έχουν επιδεινωθεί από ελλείψεις εργαζομένων, πανδημικές αβεβαιότητες και ζητήματα της εφοδιαστικής αλυσίδας. Ωστόσο, το να κρατάμε το ένα άλμα μπροστά από το άλλο είναι κάτι που προηγείται αυτών των ετών με προβλήματα και πανδημίες. Αυτό, με τη σειρά του, οδήγησε σε νέες πολυτελείς εξελίξεις και ακόμη μεγαλύτερη χλιδή.

Σε πολλά μέρη, ο εξωτερικός χώρος παραμένει το πλεονέκτημα της ημέρας. Ως αποτέλεσμα, οι πελάτες πληρώνουν ένα μπόνους για να περιτριγυρίζονται από τη φύση στη Νέα Υόρκη. Σε άλλα μέρη του κόσμου όπως το Ντουμπάι, υπάρχουν ειδικά χαρακτηριστικά για νέους και παιδιά, όπως ειδικές πισίνες - επίσης πολυτελείς. Ας ρίξουμε λοιπόν μια γρήγορη ματιά στις τελευταίες εξελίξεις χλιδής σε όλο τον κόσμο, από το Λονδίνο μέχρι το Μαϊάμι.

Λονδίνο - The Auria, Notting Hill

Το καλοκαίρι στο Λονδίνο έχει επιβαρυνθεί από θερμοκρασίες ρεκόρ και ταξιδιωτικές αναταραχές. Ωστόσο, η πόλη είναι έτοιμη και φαίνεται να είναι και πάλι πολύβουη όπως πριν από την πανδημία. Επιπλέον, μια πρόσφατη έκθεση δείχνει ότι οι συναλλαγές πωλήσεων αυξάνονται, με τους ανθρώπους να αγοράζουν ακριβά σπίτια. Μάλιστα, ο αριθμός των προσφορών που έγιναν δεκτές σε κατοικίες premium τον Ιούλιο ήταν ο υψηλότερος τα τελευταία 10 χρόνια.

Η Developer Catalyst μπαίνει σε μια νέα φάση της επέκτασης του Portobello Square, μιας επιχείρησης αστικής ανανέωσης στο Notting Hill. Το Wornington Green Estate έχει σχεδιαστεί από την Conran & Partners και θα παραδώσει περίπου 1.000 σπίτια και νέους εμπορικούς και κοινοτικούς χώρους. Αυτό θα εγκλωβιστεί σε δύο κτίρια σε στυλ αρχοντικού.

Νέα Υόρκη - 450 Washington St., Tribeca

Οι τιμές των ενοικίων εκτοξεύονται στη Νέα Υόρκη, αλλά ο κόσμος επιστρέφει στην πόλη και οι προγραμματιστές ξεκινούν ξανά για να προσελκύσουν μελλοντικούς αγοραστές με εντυπωσιακά σχέδια και εξαιρετικές ανέσεις. Αλλά με την αύξηση των επιτοκίων, οι πελάτες πολυτελείας φαίνεται απρόθυμοι να αγοράσουν νέα κτίρια, τα οποία μπορεί να έχουν κάπως μεγαλύτερο κίνδυνο.

Το 450 Washington, διασχίζοντας το τετράγωνο στη West Street μεταξύ των δρόμων Watts και Desbrosses, προσφέρει στους ιδιοκτήτες το πάρκο Hudson River ως πίσω αυλή. Το αρχιτεκτονικό γραφείο Roger Ferris + Partners βελτίωσε την πρόσοψη της κατασκευής σε γαλλικό ασβεστόλιθο. Το κτίριο θα προσφέρει στους κατοίκους μια ιδιωτική αυλή και μια βεράντα στον τελευταίο όροφο, αλλά η κατασκευή προβλέπεται να ολοκληρωθεί μόνο το 2023.

Αυστραλία - Port Macquarie, Νέα Νότια Ουαλία

Η ζήτηση ακινήτων στην Αυστραλία αντιμετωπίζει γρήγορη πτώση των τιμών και οι μελέτες δείχνουν ότι τα διαμερίσματα θα επιβιώσουν από τον τυφώνα ελαφρώς καλύτερα από τα σπίτια το 2023.

Οι στατιστικές δείχνουν ότι οι αξίες των κατοικιών τους τελευταίους τρεις μήνες ήταν 2,2% κάτω από το ύψος του Απριλίου, αλλά τα διαμερίσματα μειώθηκαν μόλις 1,4%. Ωστόσο, οι άνθρωποι έψαχναν για σπίτια για να μετακομίσουν μετά το lockdown. Κατά συνέπεια, τα διαμερίσματα αναμένεται τώρα να ανακτήσουν τη δημοτικότητά τους, υπό την προϋπόθεση ότι προσφέρουν στους πελάτες και στους επενδυτές του σπιτιού καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε ένα περιβάλλον αυξανόμενου πληθωρισμού και αύξησης των επιτοκίων.

Οι νέες επεκτάσεις στην Αυστραλία ήταν αργές για να απομακρυνθούν φέτος, επειδή η νησιωτική χώρα δεν ήταν επιρρεπής στην παγκόσμια κρίση. Αλλά οι προγραμματιστές πρέπει να αντιμετωπίσουν την απόσταση και να παλέψουν με ζητήματα της εφοδιαστικής αλυσίδας και ελλείψεις εργαζομένων. Οι νέες εξελίξεις έχουν το πλεονέκτημα των κανονισμών για τη δομή μετά την πανδημία, επομένως πρέπει να τηρούνται παράγοντες όπως ο εξωτερικός χώρος και η λειτουργικότητα εργασίας από το σπίτι.

Το Port Macquarie εξελίχθηκε σε μια αγαπημένη επιλογή, λίγο πιο μακριά από μια μετακίνηση στα 242 μίλια βόρεια της πόλης. Ένας προορισμός για συνταξιούχους, που προσελκύει πλέον νεότερους ανθρώπους που αγαπούν την πολυτέλεια και εργάζονται εξ αποστάσεως. Κάτοικοι και επενδυτές έχουν προσελκύσει το διάσημο μέρος διακοπών λόγω του χαλαρού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής του. Στο Salt, υπάρχουν 15 πολυτελή διαμερίσματα και ένα υπέροχο ρετιρέ με θέα στην παραλία. Από τις λεπτές καμπύλες του μπροστινού του μέρους, σχεδιασμένες να αντικατοπτρίζουν το παρακείμενο κυλιόμενο σέρφινγκ, μέχρι τα παραθαλάσσια στυλ και τις επιφάνειές του, το Salt είναι μια σύγχρονη θαλάσσια απόδραση. Τα σπίτια επωφελούνται από την έκθεση με βόρειο προσανατολισμό για να αιχμαλωτίσουν τη θέα στον Ειρηνικό Ωκεανό και μια καλή ποσότητα φυσικού ηλιακού φωτός.

Μαϊάμι - Cipriani Residences

Ο πύργος 80 ορόφων πρόκειται να ανέβει πάνω από την Οικονομική Περιοχή του Μαϊάμι, με θέα στη γειτονιά Brickell και στο πάρκο Simpson. Οι κατοικίες θα έχουν οροφές 10 ποδιών, γυάλινα παράθυρα, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καμπύλες γραμμές, υπέροχες ντουλάπες, δωμάτια πλυντηρίων, τεχνολογία smart-home και προσαρμοσμένη επίπλωση. Το σχέδιο είναι να εκμεταλλευτεί το πνεύμα της μάρκας Cipriani, η οποία είναι αναγνωρισμένη για την εκλεπτυσμένη κατηγορία, την εξαιρετική εξυπηρέτηση και τις τέσσερις γενιές ρεκόρ. Όλα αυτά -η ναυτική βενετική κληρονομιά του Cipriani- θα συνδυαστούν φυσικά με τη μοντέρνα αισθητική του Μαϊάμι. Αν και η ολοκλήρωση προβλέπεται μέχρι το τέλος του 2025, η Cipriani Residences Miami δέχεται κρατήσεις από τον Μάρτιο του τρέχοντος έτους και τα σπίτια άρχισαν να είναι υπό σύμβαση τον Αύγουστο του 2022, επικαλύπτοντας την πλήρη εκτόξευση των πωλήσεων του έργου.