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부동산 건설 및 확장의 공통적인 점은 호화로운 고층 건물을 짓는 데 많은 어려움이 따른다는 것입니다. 특히 지난 2년 동안 근로자 부족, 전염병 불확실성 및 공급망 문제로 인해 악화되었습니다. 그러나 한 점프를 다른 것보다 앞서 유지하는 것은 이러한 문제와 전염병의 이 해보다 앞선 것입니다. 이것은 차례로 새로운 호화로운 발전과 더 많은 부유함으로 이어졌습니다.
많은 곳에서 야외 공간이 하루 중 가장 중요합니다. 결과적으로 고객들은 뉴욕에서 자연에 둘러싸여 있기 위해 보너스를 지불합니다. 두바이와 같은 세계의 다른 지역에는 전용 수영장과 같은 어린이와 어린이를 위한 특정 기능이 있으며 고급스럽습니다. 이제 런던에서 마이애미에 이르기까지 전 세계의 최신 호화 개발에 대해 간단히 살펴보겠습니다.
런던 - The Auria, 노팅힐
런던의 여름은 기록적인 기온과 여행 방해로 부담을 받았습니다. 그러나 도시는 준비가 되어 있으며 전염병 이전과 마찬가지로 활기를 되찾은 것 같습니다. 게다가 최근 보고서에 따르면 사람들이 값비싼 집을 사면서 매매 거래가 증가하고 있습니다. 실제로 지난 7월 프리미엄 주택에 대한 오퍼 건수는 최근 10년 중 가장 많았다.
개발자 Catalyst는 노팅힐의 도시 재개발 사업인 포토벨로 스퀘어 확장의 새로운 단계에 도전하고 있습니다. Wornington Green Estate는 Conran & Partners가 설계했으며 약 1,000채의 주택과 새로운 상업 및 커뮤니티 공간을 제공할 예정입니다. 이것은 두 개의 맨션 블록 스타일 건물에 캡슐화됩니다.
뉴욕 - 450 Washington St., 트라이베카
뉴욕의 임대료는 치솟지만 사람들은 도시로 돌아가고 있으며 개발자들은 놀라운 디자인과 뛰어난 편의성으로 미래의 구매자를 유치하기 위해 다시 시작합니다. 그러나 금리가 상승함에 따라 고급 고객들은 위험이 다소 높을 수 있는 새 건물을 구입하는 것을 꺼리는 것 같습니다.
Watts와 Desbrosses 도로 사이의 West Street 블록을 가로지르는 450 Washington은 집주인에게 Hudson River Park를 뒤뜰로 제공합니다. 건축 회사 Roger Ferris + Partners는 프랑스 석회암 석고로 건물 전면을 다듬었습니다. 이 건물은 주민들에게 개인 안뜰과 옥상 파티오를 제공할 것이지만, 공사는 2023년에만 완료될 것으로 예상됩니다.
호주 - 포트 맥쿼리, 뉴사우스웨일즈
호주의 부동산 수요는 급격한 가격 하락에 직면하고 있으며 연구에 따르면 2023년에는 아파트가 주택보다 허리케인에서 약간 더 잘 살아남을 것으로 나타났습니다.
통계에 따르면 지난 3개월간 집값은 4월 높이보다 2.2% 낮았지만 아파트는 1.4% 하락에 그쳤습니다. 그러나 사람들은 폐쇄 이후 이사할 집을 찾고 있습니다. 결과적으로, 아파트는 이제 인플레이션과 금리 인상이 심화되는 환경에서 주택 고객과 투자자에게 더 나은 가격 대비 가치를 제공하면 인기를 회복할 것으로 예상됩니다.
섬나라가 글로벌 위기에 민감하지 않았기 때문에 호주의 새로운 확장은 올해 땅에서 벗어나기 위해 더디게 진행되었습니다. 그러나 개발자는 공급망 문제와 인력 부족으로 거리를 두고 투쟁해야 합니다. 새로운 개발은 전염병 이후 구조 규제의 이점이 있으므로 실외 공간 및 재택 근무 기능과 같은 요소를 존중해야 합니다.
Port Macquarie는 도시에서 북쪽으로 242마일 떨어진 통근 거리보다 조금 더 멀리 떨어진 곳에서 선호하는 선택지로 발전했습니다. 은퇴자들을 위한 목적지로, 이제는 사치를 사랑하고 원격으로 일하는 젊은 사람들을 끌어들이고 있습니다. 주민들과 투자자들은 여유로운 해변 생활 방식으로 인해 유명한 휴양지로 매료되었습니다. Salt에는 15개의 고급 아파트와 해변을 마주보고 있는 멋진 펜트하우스가 있습니다. 옆으로 밀려오는 파도를 반영하도록 설계된 전면의 섬세한 곡선부터 해변 스타일과 표면에 이르기까지 Salt는 현대적인 바다 탈출구입니다. 주택은 태평양과 충분한 양의 자연 햇빛을 포착하기 위해 북쪽을 향한 노출의 이점을 얻습니다.
마이애미 - 시프리아니 레지던스
80층 높이의 타워는 브리켈(Brickell) 지역과 심슨 공원(Simpson Park)의 전망과 함께 마이애미의 금융 지구(Financial District) 위로 올라갈 예정입니다. 거주지는 10피트 천장, 유리창, 전용 야외 공간, 곡선, 대형 옷장, 세탁실, 스마트 홈 기술 및 맞춤형 가구를 갖추고 있습니다. 세련된 클래스와 뛰어난 서비스, 4대에 걸친 기록으로 인정받는 시프리아니 브랜드의 정신을 활용하겠다는 계획이다. 이 모든 것 - Cipriani의 해상 베네치아 유산 -은 물론 마이애미의 현대적인 미학과 결합될 것입니다. 완공은 2025년 말까지 예상되지만, Cipriani Residences Miami는 올해 3월부터 예약을 받고 있으며 주택은 2022년 8월에 계약을 시작하여 프로젝트의 전체 판매 개시와 겹치게 됩니다.
